Immobiliari
Email marketing
per a immobiliàries
Tens una base de dades enorme i morta. És l'actiu més barat que tens sense fer servir.
Tota immobiliària amb uns anys de recorregut té milers de contactes: compradors que no van trobar res, propietaris que no van arribar a signar, gent que va demanar una valoració i s'ho va pensar. Gairebé cap els escriu. És l'actiu més barat i més desaprofitat del sector.
La feina comença per sanejar i segmentar: comprador per zona i pressupost, propietari per tipus d'immoble, contactes freds de valoració, antics clients. Cadascú necessita un missatge diferent i una freqüència diferent, i enviar el mateix butlletí a tothom és la manera més ràpida que es donin de baixa.
Després venen les automatitzacions, que treballen soles: alertes d'immoble que encaixen amb el que algú buscava, seguiment de valoració als quinze, seixanta i cent vuitanta dies, aniversari de compra, i reactivació de contactes adormits. Un propietari que va demanar valoració fa vuit mesos i continua rebent informació útil de la seva zona és la captació més barata que tindràs.
I l'informe de zona, que mereix capítol a part: un enviament periòdic amb què s'ha venut al barri, a quin preu i quant ha trigat. És contingut que el propietari obre sempre, que et posiciona com el que té les dades i que no costa res produir quan tens el CRM ordenat.
Què inclou
Sanejat i segmentació
Base neta, complint el RGPD i dividida per perfil.
Alertes d'immoble
Automàtiques segons el que cada contacte buscava.
Seguiment de valoració
Seqüència a 15, 60 i 180 dies per no perdre el propietari.
Informe de zona
Enviament periòdic amb dades reals del teu mercat.
Reactivació
Campanyes per a contactes adormits d'anys anteriors.
Informe mensual
Obertures, clics i contactes reactivats.
Com treballem
Diagnòstic
Estat de la base, plataforma i compliment legal.
Estratègia
Segments, calendari i automatitzacions prioritàries.
Muntatge
Plantilles, fluxos i formularis de captació.
Optimització
Proves A/B i millora contínua de resultats.
Casos relacionats
Segons la teva zona
La captació de propietaris canvia molt d'un mercat a un altre. Així treballem segons la zona.
Preguntes freqüents
Puc escriure a contactes de fa anys?
Depèn de com es van recollir i de quin consentiment hi ha. Ho revisem abans d'enviar res: part de la base sol ser utilitzable i part cal reconsentir-la. Mai enviem a res que no compleixi.
Es pot connectar amb el meu CRM?
Sí, treballem amb els CRM immobiliaris habituals. Que les alertes d'immoble surtin soles des de la teva cartera és justament el que fa que això funcioni sense feina manual.
Cada quant cal enviar?
L'informe de zona, mensual. Les alertes, quan hi ha coincidència real. Les seqüències, segons el seu calendari. El que no fem és enviar per enviar: la baixa es paga cara i no es recupera.
Quin retorn es pot esperar?
En la majoria de sectors l'email és el canal amb millor retorn per euro. En immobiliari, a més, una sola captació recuperada paga diversos anys de l'eina.
Comencem per la teva auditoria gratuïta
Revisem xarxes, web, cercadors i email. Et lliurem un informe clar amb què funciona, què et frena i què faríem primer. Sense compromís.