Immobiliari
Webs per a
immobiliàries
Una web que capta propietaris, no un portal més on republicar els mateixos pisos.
La web d'immobiliària típica és un catàleg de pisos amb cercador. I com a catàleg sempre perdrà contra Idealista, que té més oferta, més trànsit i més pressupost. Competir-hi és llençar els diners.
La web hauria de fer el que el portal no pot: captar propietaris i demostrar per què tu. Això significa una eina de valoració que capturi el contacte, contingut de mercat de la teva zona amb dades reals, fitxes dels agents amb nom i cara, i casos de venda amb xifres: què es va demanar, per quant es va vendre i en quant de temps.
La fitxa d'immoble continua fent falta, és clar, però la seva funció canvia: és la prova de com treballes, no el reclam. Fotografia acurada, plànol, vídeo o tour, informació honesta. El comprador la farà servir per decidir la visita; el propietari la farà servir per decidir si et confia la seva casa.
I la part que gairebé ningú resol: integració amb el CRM perquè les fitxes es publiquin soles i els contactes entrin on treballa l'equip. Sense això, la web queda desactualitzada en tres mesos i deixa de servir per a res.
Què inclou
Eina de valoració
Captura el contacte del propietari, que és l'objectiu real.
Contingut de zona
Dades de mercat dels teus carrers, actualitzades.
Fitxes d'agent
Amb nom i cara: la confiança en el sector és personal.
Casos de venda
Amb xifres i terminis, que és el que convenç el propietari.
Integració amb CRM
Publicació automàtica de cartera i entrada de leads.
Fitxa d'immoble
Com a prova de com treballes, no com a reclam.
Com treballem
Descobriment
Objectius de negoci, públic i competència.
Arquitectura
Mapa web i wireframes abans de tocar el disseny.
Disseny
Proposta visual completa, revisada amb tu.
Desenvolupament i llançament
Programació, proves, mesura i publicació.
Casos relacionats
Segons la teva zona
La captació de propietaris canvia molt d'un mercat a un altre. Així treballem segons la zona.
Preguntes freqüents
Val la pena tenir web si ja soc als portals?
Per vendre pisos, guanya el portal. Per captar propietaris i no pagar per cada lead, la web és l'únic actiu que és teu. Són dues funcions diferents i confondre-les és el que fa que moltes webs d'agència no serveixin per a res.
Es integra amb el meu CRM immobiliari?
Sí, amb els habituals del sector. És imprescindible: sense sincronització la cartera es desactualitza i la web perd credibilitat justament on més importa.
Funciona l'eina de valoració en línia?
Com a captadora de contacte, molt bé, perquè és exactament el que el propietari vol saber. La valoració que dona és orientativa i cal dir-ho així; el valor és a la conversa que obre.
I si soc promotora?
Canvia el plantejament: web de projecte amb el producte com a protagonista, calendari d'obra, i captació segmentada per perfil inversor o comprador final.
Comencem per la teva auditoria gratuïta
Revisem xarxes, web, cercadors i email. Et lliurem un informe clar amb què funciona, què et frena i què faríem primer. Sense compromís.