Immobiliari
Contingut que porta
propietaris
Publicar pisos no capta. Respondre els dubtes de qui es planteja vendre, sí.
El contingut d'una immobiliària sol ser el mateix a totes: fitxes de pis i algun article genèric sobre el mercat. Cap de les dues coses capta, perquè el comprador ja et troba pels portals i l'article genèric no el llegeix ningú.
El que sí que capta és el contingut adreçat al propietari, que és el recurs escàs del sector. Guies sobre com es valora un immoble de veritat, quins impostos es paguen en vendre segons la situació —herència, segona residència, habitatge habitual—, quant triga una venda a la seva zona, quina documentació cal i quan, i la comparativa honesta entre vendre pel teu compte i amb agència, incloent-hi quan no compensa contractar-te.
L'altra peça és l'informe de zona periòdic, i és l'actiu més infravalorat del sector immobiliari. Dades reals del teu barri: què s'ha venut, a quin preu per metre, quant ha trigat, com evoluciona respecte al trimestre anterior. Aquest contingut sempre l'obre el propietari, es comparteix entre veïns, alimenta l'email i les xarxes, i et posiciona com el que té les dades d'aquells carrers. Si tens el CRM ordenat, produir-lo costa molt poc.
I el contingut d'operació: casos de venda reals amb xifres i terminis, explicats amb honestedat incloent-hi què va costar. És el que convenç el propietari que dubta entre dues agències.
Què inclou
Guies de propietari
Valoració, fiscalitat, terminis i documentació.
Informe de zona
Dades reals del teu barri, amb periodicitat fixa.
Comparativa honesta
Vendre sol o amb agència, inclòs quan no compensa.
Casos d'operació
Amb xifres i terminis reals, no genèrics.
Optimització SEO
Enfocat a les cerques del propietari.
Reaprofitament
Cada peça alimenta email i xarxes sense feina extra.
Com treballem
Estratègia
Definim línia editorial i mapa de temes.
Recerca
Cerques, competència i fonts internes.
Producció
Redacció, edició i maquetació optimitzada.
Distribució
Publicació, enllaçat i repartiment a xarxes i newsletter.
Casos relacionats
Segons la teva zona
La captació de propietaris canvia molt d'un mercat a un altre. Així treballem segons la zona.
Preguntes freqüents
D'on trec les dades de l'informe de zona?
Del teu propi CRM i de fonts públiques de registre i cadastre. Si tens la cartera ordenada, la major part de l'informe es produeix gairebé sol cada trimestre.
No és dolent publicar quan NO convé una agència?
És el que més confiança genera. El propietari ja sospita que sempre li diràs que sí; si ets l'únic honest, ets el que recorda quan decideix.
Quant contingut cal?
Sis o vuit guies de propietari ben fetes i l'informe de zona trimestral. És més un actiu que es construeix que una publicació constant.
Puc publicar dades d'operacions reals?
Agregades i sense identificar l'immoble ni les parts, sí. És exactament com es presenten els informes de mercat i no planteja cap problema.
Comencem per la teva auditoria gratuïta
Revisem xarxes, web, cercadors i email. Et lliurem un informe clar amb què funciona, què et frena i què faríem primer. Sense compromís.