Inmobiliario
Email marketing
para inmobiliarias
Tienes una base de datos enorme y muerta. Es el activo más barato que tienes sin usar.
Toda inmobiliaria con unos años de recorrido tiene miles de contactos: compradores que no encontraron nada, propietarios que no llegaron a firmar, gente que pidió una valoración y se lo pensó. Casi ninguna les escribe. Es el activo más barato y más desaprovechado del sector.
El trabajo empieza por sanear y segmentar: comprador por zona y presupuesto, propietario por tipo de inmueble, contactos fríos de valoración, antiguos clientes. Cada uno necesita un mensaje distinto y una frecuencia distinta, y mandar el mismo boletín a todos es la forma más rápida de que se den de baja.
Después van las automatizaciones, que trabajan solas: alertas de inmueble que encajan con lo que alguien buscaba, seguimiento de valoración a los quince, sesenta y ciento ochenta días, aniversario de compra, y reactivación de contactos dormidos. Un propietario que pidió valoración hace ocho meses y sigue recibiendo información útil de su zona es la captación más barata que vas a tener.
Y el informe de zona, que merece capítulo aparte: un envío periódico con qué se ha vendido en el barrio, a qué precio y cuánto ha tardado. Es contenido que el propietario abre siempre, que te posiciona como el que tiene los datos y que no cuesta nada producir cuando tienes el CRM ordenado.
Qué incluye
Saneado y segmentación
Base limpia, cumpliendo RGPD y dividida por perfil.
Alertas de inmueble
Automáticas según lo que cada contacto buscaba.
Seguimiento de valoración
Secuencia a 15, 60 y 180 días para no perder al propietario.
Informe de zona
Envío periódico con datos reales de tu mercado.
Reactivación
Campañas para contactos dormidos de años anteriores.
Informe mensual
Aperturas, clics y contactos reactivados.
Cómo trabajamos
Diagnóstico
Estado de la base, plataforma y cumplimiento legal.
Estrategia
Segmentos, calendario y automatizaciones prioritarias.
Montaje
Plantillas, flujos y formularios de captación.
Optimización
Pruebas A/B y mejora continua de resultados.
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Construimos un ecosistema completo y sostenido en el tiempo: identidad, contenido para redes centrado en el propietario más que en el comprador, newsletter periódica…
Según tu zona
La captación de propietarios cambia mucho de un mercado a otro. Así trabajamos según la zona.
Preguntas frecuentes
¿Puedo escribir a contactos de hace años?
Depende de cómo se recogieron y de qué consentimiento hay. Lo revisamos antes de enviar nada: parte de la base suele ser utilizable y parte hay que reconsentir. Nunca enviamos a algo que no cumpla.
¿Se puede conectar con mi CRM?
Sí, trabajamos con los CRM inmobiliarios habituales. Que las alertas de inmueble salgan solas desde tu cartera es justo lo que hace que esto funcione sin trabajo manual.
¿Cada cuánto hay que enviar?
El informe de zona, mensual. Las alertas, cuando hay coincidencia real. Las secuencias, según su calendario. Lo que no hacemos es enviar por enviar: la baja se paga cara y no se recupera.
¿Qué retorno se puede esperar?
En la mayoría de sectores el email es el canal con mejor retorno por euro. En inmobiliario, además, una sola captación recuperada paga varios años de la herramienta.
Empecemos por tu auditoría gratuita
Revisamos redes, web, buscadores y email. Te entregamos un informe claro con qué funciona, qué te frena y qué haríamos primero. Sin compromiso.